Chính Thức: Đồng Nai Cho Thuê Gần 11ha Đất Xây Dựng Aeon Mall Biên Hòa Lớn Nhất Việt Nam
Dự án Aeon Mall Biên Hòa vừa đón nhận một cột mốc pháp lý đặc biệt quan trọng khi UBND tỉnh Đồng Nai chính thức ban hành quyết định cho thuê gần 11ha đất. Với tổng mức đầu tư “khủng” lên đến 6.000 tỷ đồng, đây được định vị là Trung tâm thương mại Aeon Mall lớn nhất Việt Nam, hứa hẹn trở thành cú hích khổng lồ cho kinh tế và thị trường bất động sản khu vực trung tâm Biên Hòa.
1. Chi tiết quyết định giao quỹ đất 11ha cho Aeon Mall Việt Nam
Mới đây, UBND tỉnh Đồng Nai đã ban hành quyết định chính thức về việc cho Công ty TNHH Aeon Mall Việt Nam (doanh nghiệp 100% vốn Nhật Bản) thuê quỹ đất vàng để hiện thực hóa dự án Trung tâm thương mại Aeon Mall Biên Hoà.
Những thông tin pháp lý nổi bật của dự án bao gồm:
-
Vị trí đắc địa: Tọa lạc tại phường Trấn Biên, TP. Biên Hòa, tỉnh Đồng Nai. Nguồn gốc đất do công ty nhận chuyển nhượng một phần dự án từ Công ty Cổ phần Tập đoàn Việt Phát.
-
Thời hạn sử dụng đất: Kéo dài đến năm 2073 (tương đương thời gian sử dụng đất còn lại của Tập đoàn Việt Phát).
-
Hình thức cho thuê: Nhà nước cho thuê đất thu tiền thuê đất một lần cho cả thời gian thuê.
-
Phương thức giao đất: Việc cho thuê đất tuân thủ quy định pháp luật đối với tổ chức kinh tế có vốn đầu tư nước ngoài nhận chuyển nhượng dự án bất động sản (thuộc trường hợp không phải đấu giá quyền sử dụng đất, không đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư).
2. Quy mô đầu tư của Trung tâm thương mại Aeon Mall lớn nhất Việt Nam
Trước đó, vào ngày 17/11, UBND tỉnh Đồng Nai đã long trọng trao giấy chứng nhận đăng ký đầu tư cho đại diện Tập đoàn Aeon. Các chỉ số về quy mô của dự án thực sự gây ấn tượng mạnh:
-
Tổng mức đầu tư: Hơn 6.000 tỉ đồng (tương đương khoảng 261 triệu USD).
-
Công năng đa dạng: Dự án được cấp phép xây dựng và vận hành trung tâm thương mại dịch vụ tổng hợp, kết hợp văn phòng cho thuê hiện đại.
-
Đặc quyền thương mại: Aeon Mall Biên Hòa được phép thực hiện quyền xuất nhập khẩu, phân phối bán buôn và bán lẻ các hàng hóa theo quy định pháp luật hiện hành.
-
Năng lực phục vụ: Theo thiết kế, khi đi vào hoạt động, đại siêu thị này có khả năng đáp ứng nhu cầu mua sắm, giải trí của khoảng 10 triệu lượt khách mỗi năm.
Theo lộ trình dự kiến, Aeon Mall Biên Hòa sẽ hoàn thành xây dựng và chính thức mở cửa đón khách vào năm 2027. Công trình này không chỉ đáp ứng nhu cầu tiêu dùng nội địa mà còn thúc đẩy mạnh mẽ lĩnh vực thương mại dịch vụ – một trong 6 trụ cột phát triển kinh tế chiến lược của tỉnh Đồng Nai.
3. Cú hích hạ tầng bứt phá cho bất động sản trung tâm Biên Hòa
Dưới góc nhìn từ các chuyên gia BCONS CENTRAL PARK, sự xuất hiện của đại siêu thị Aeon Mall tại phường Trấn Biên (liền kề khu vực Tam Hiệp, trung tâm Biên Hòa) là một “bệ phóng” hoàn hảo cho thị trường bất động sản khu vực.
Theo quy luật thực tế, ở đâu có Aeon Mall, ở đó hạ tầng giao thông được nâng cấp đồng bộ, kéo theo mặt bằng giá trị bất động sản gia tăng từ 20 – 30%. Các dự án căn hộ cao cấp nằm trong bán kính 3-5km xung quanh Aeon Mall, tiêu biểu như Dự án Bcons Central Park (236 Phan Trung, phường Tam Hiệp) sẽ hưởng lợi trực tiếp. Cư dân không chỉ sở hữu một không gian sống “All-in-one” mà còn dễ dàng tiếp cận tổ hợp mua sắm – giải trí lớn nhất cả nước chỉ trong vài phút di chuyển.
Aeon Mall Biên Hòa không chỉ là điểm đến mua sắm, giải trí mang tầm quốc tế mà còn là đòn bẩy thép đưa Biên Hòa trở thành “Đô thị đáng sống” bậc nhất khu vực. Việc sở hữu bất động sản tại lõi trung tâm Biên Hòa ngay thời điểm dự án Aeon Mall đang rục rịch triển khai chính là bước đi đón đầu thông minh của những nhà đầu tư nhạy bén.
LIÊN HỆ TƯ VẤN ĐẦU TƯ BẤT ĐỘNG SẢN BIÊN HÒA – BCONS CENTRAL PARK Đón sóng hạ tầng từ Aeon Mall Biên Hòa ngay hôm nay! Quý khách hàng quan tâm đến cơ hội sở hữu căn hộ cao cấp tại trung tâm Biên Hòa, vui lòng liên hệ:
Vị trí dự án & Nhà mẫu: Số 236 Phan Trung, Phường Tam Hiệp, TP. Biên Hòa, Đồng Nai.
Website: https://bconsbienhoa.com.vn/
